Квартиру делят после развода
Второй супруг требует долю, оспаривает личный характер имущества или пытается продать объект до окончания спора. Без своевременных мер недвижимость может перейти третьим лицам.
Адвокат по жилищным и имущественным спорам в Москве
Защитите право на недвижимость с продуманной судебной стратегией
Адвокат Ирина Петрушина более 25 лет представляет доверителей в судах Москвы и Московской области. Если у дела нет достаточных правовых перспектив, вы узнаете об этом до начала длительного процесса и существенных расходов.
- 25 лет
- практики
- 100+
- завершённых дел
- МГКА «Логика»
- заместитель председателя
- Москва и область
- география работы
Результат дела зависит от его обстоятельств и представленных доказательств. Гарантировать решение суда заранее невозможно.
01 / Ситуации
Когда спор о недвижимости нельзя откладывать
Сроки обращения, сохранность документов и своевременно принятые обеспечительные меры могут напрямую повлиять на возможность защитить квартиру, долю или право проживания.
Возник спор между наследниками
Другой наследник претендует на всю квартиру, скрывает документы или оспаривает завещание. Пропуск сроков может осложнить восстановление наследственных прав.
Сделку пытаются отменить
Дарение или куплю-продажу оспаривают из-за недееспособности, давления, заблуждения или предполагаемого мошенничества. Под угрозой находится зарегистрированное право.
Росреестр отказал в регистрации
Право на квартиру, дом, землю или нежилое помещение не зарегистрировано. Пока отказ не оспорен, собственник ограничен в распоряжении объектом.
Требуют выселения
Собственник, родственник или государственный орган пытается лишить человека права проживания. Неподготовленная позиция может привести к утрате жилья.
Сделка вызывает сомнения
В документах есть противоречия, объект имеет историю переходов права или продавец действует через представителя. Ошибка до подписания договора может привести к длительному спору.
02 / Услуги
По каким вопросам можно обратиться
От первичной оценки документов до представительства в суде и исполнения принятого решения.
Семья и наследство
- Раздел квартиры, дома и другой недвижимости после развода
- Наследственные споры по квартирам, домам и земельным участкам
- Признание права собственности через суд
Сделки и регистрация
- Оспаривание договоров дарения, купли-продажи и других сделок
- Защита покупателя или продавца недвижимости
- Споры с Росреестром по регистрации права собственности
- Сопровождение сделок с недвижимостью
Жилищные споры
- Выселение, вселение и признание утратившим право пользования
- Споры с Департаментом городского имущества Москвы
- Досудебное урегулирование спора
Судебная защита
- Подготовка исков, возражений, жалоб и ходатайств
- Представительство в судах Москвы и Московской области
03 / Подход
Сначала оцениваются перспективы — затем начинается работа
- 01
Изучение документов
Адвокат проверяет документы на недвижимость, историю сделки, судебные материалы и обстоятельства возникновения спора.
- 02
Оценка рисков
Вы узнаете сильные и слабые стороны позиции, возможные возражения другой стороны и факторы, которые могут повлиять на решение суда.
- 03
Судебная стратегия
До подачи иска определяются требования, доказательства, необходимые экспертизы, свидетели и обеспечительные меры.
- 04
Личное ведение дела
Ирина Петрушина готовит документы, участвует в переговорах и представляет интересы доверителя в суде.
«Если правовых оснований для достижения требуемого результата недостаточно, об этом будет сказано до начала длительного процесса».
04 / Об адвокате
Ирина Петрушина — адвокат с 25-летней практикой
Петрушина Ирина Никодимовна представляет интересы граждан и организаций по жилищным, имущественным и другим судебным спорам.
Практика включает дела о праве собственности, наследовании, действительности сделок, выселении, регистрации недвижимости и спорах с государственными органами.
Связаться с адвокатом →- 25 летюридической и адвокатской практики
- Более 100успешно завершённых дел
- МГКА «Логика»заместитель председателя
- Москва и областьпредставительство в судах
- Публикациипо юридической тематике
- Граждане и организацииработа с частными лицами и бизнесом
05 / Первая встреча
Что вы получите после первой консультации
Не общие обещания, а понимание правовой позиции и следующих шагов.
- Правовую оценку вашей ситуации
- Анализ представленных документов
- Разбор возможных требований и возражений
- Предварительную оценку судебных перспектив
- Перечень документов и доказательств для сбора
- Варианты досудебного и судебного решения
- Понимание дальнейших этапов работы
- Предварительное понимание расходов
Окончательная стратегия формируется после изучения полного комплекта документов и обстоятельств дела.
06 / Практика
Дела, в которых удалось защитить права доверителей
Примеры приведены без персональных данных. Обстоятельства каждого дела индивидуальны, поэтому прошлый результат не гарантирует аналогичного решения в другой ситуации.
Оспаривание сделки
Квартира возвращена в собственность
Ситуация: доля была подарена третьему лицу человеком, который не мог в полной мере понимать значение своих действий.
Работа: подготовлен иск, заявлен арест квартиры, собраны доказательства и назначена экспертиза.
Результат: договор дарения признан недействительным, квартира возвращена в собственность.
Наследство
Защищено право на наследственную квартиру
Ситуация: один из наследников требовал оставить квартиру только в своей собственности.
Работа: подтверждены права доверителя как наследника той же очереди и подготовлена позиция.
Результат: право доверителя на наследство защищено.
Регистрация права
Отказ Росреестра признан незаконным
Ситуация: организации отказали в регистрации права на нежилое помещение.
Работа: в арбитражном суде представлена позиция, подтверждающая незаконность отказа.
Результат: суд согласился с доводами, отказ был оспорен.
Спор с ДГИ
Решение об отказе отменено Мосгорсудом
Ситуация: ДГИ отказался завершить передачу квартиры очереднику.
Работа: отказ обжалован, после решения первой инстанции подготовлена апелляция.
Результат: Мосгорсуд отменил решение и удовлетворил требования.
Выселение
Доверитель избежал выселения
Ситуация: ДГИ потребовал выселения из-за задолженности по коммунальным платежам.
Работа: разработан план погашения, заключено соглашение о графике платежей.
Результат: суд отказал ДГИ в иске о выселении.
Право проживания
Защищено право пользования квартирой
Ситуация: доверителя пытались признать утратившим право пользования квартирой.
Работа: представлены доказательства вынужденного выезда и участия в содержании жилья.
Результат: истцу отказано в удовлетворении требований.
Результат каждого дела зависит от конкретных обстоятельств, документов, доказательств и позиции другой стороны.
07 / Порядок работы
Как проходит работа по делу
- 01
Запись на встречу
По телефону определяется тема обращения и согласовывается время очной консультации.
- 02
Консультация и документы
На встрече адвокат изучает документы, уточняет обстоятельства и определяет, какой информации не хватает.
- 03
Оценка перспектив
Клиент получает объяснение возможных вариантов, рисков и предварительного порядка действий.
- 04
Согласование работы
Определяются объём помощи, стоимость, сроки подготовки документов и порядок взаимодействия.
- 05
Подготовка позиции
Формируются требования или возражения, собираются доказательства, готовятся процессуальные документы.
- 06
Представительство
Адвокат участвует в переговорах, судебных заседаниях и при необходимости в обжаловании судебных актов.
08 / Стоимость
Первая очная консультация — 5 000 ₽
Специальная фиксированная стоимость при записи через advokat-kvartira.ru.
Москва, ул. Строителей, д. 6, корп. 7
м. Университет
Что входит
- Встреча около 1 часа
- Изучение представленных документов
- Правовая оценка ситуации и перспектив
- Варианты дальнейших действий
- Список необходимых документов
Стоимость дальнейшей работы определяется после консультации, когда понятны объём документов и сложность спора.
Запись подтверждается по телефону. Консультации проводятся очно по предварительной договорённости.
09 / Запись
Расскажите кратко о своей ситуации
Оставьте контакты, чтобы согласовать тему обращения и время очной консультации.
10 / Вопросы
Частые вопросы о спорах с недвижимостью
Можно ли заранее гарантировать победу в суде?
Нет. Решение принимает суд с учётом обстоятельств дела и представленных доказательств. До начала работы можно оценить правовые основания, риски и вероятные сценарии, но обещать конкретное судебное решение некорректно.
Что взять на первую консультацию?
Возьмите документы на недвижимость, договоры, выписки, переписку, претензии, судебные документы и другие материалы, относящиеся к спору. Если полного комплекта нет, на консультации будет определено, что необходимо получить.
Можно ли получить консультацию по телефону?
По телефону согласовываются тема обращения и время встречи. Полноценная консультация проводится очно в офисе, поскольку для оценки ситуации необходимо изучить документы.
Сколько длится первая консультация?
Обычно около одного часа. Продолжительность может зависеть от количества документов и сложности ситуации.
Сколько стоит первая консультация?
При записи через сайт стоимость первой очной консультации составляет 5 000 рублей. Стоимость дальнейшей работы определяется после изучения ситуации.
Работаете ли вы только с физическими лицами?
Нет. Возможна работа как с гражданами, так и с организациями, в том числе по спорам о регистрации прав на нежилые помещения.
Можно ли обратиться, если дело уже находится в суде?
Да. Адвокат может изучить поданные документы, оценить позицию, подготовить возражения и вступить в дело на текущей стадии.
Можно ли оспорить договор дарения квартиры?
В определённых обстоятельствах — да. Основаниями могут быть неспособность понимать значение действий, давление, заблуждение или нарушение закона. Перспективы зависят от доказательств и сроков.
Что делать при отказе Росреестра?
Необходимо изучить текст отказа и поданные документы. В зависимости от причины можно устранить замечания либо обжаловать отказ в административном или судебном порядке.
Можно ли избежать выселения из квартиры?
Это зависит от основания иска, статуса жилья, поведения сторон и доказательств. Значение могут иметь причины выезда, участие в содержании квартиры и погашение задолженности.
Нужно ли пытаться договориться до суда?
Во многих спорах переговоры позволяют сократить сроки и расходы. Однако досудебные действия должны учитывать возможный будущий процесс.
Ведёте ли вы дела в Московской области?
Да. Адвокат представляет доверителей в судах Москвы и Московской области.
Первый шаг — оценка обстоятельств
Не откладывайте оценку имущественного спора
В делах о недвижимости значение могут иметь сроки обращения, сохранность доказательств и возможность своевременно принять обеспечительные меры. Узнайте, какие правовые варианты доступны в вашей ситуации.
Написать в Telegram @IraLogira11 / Контакты
Петрушина Ирина Никодимовна
Адвокат по жилищным и имущественным спорам
- Телефон
- +7 (925) 542-01-90
- Почта
- ipet2005@mail.ru
- Telegram
- @IraLogira
⌖
Очная консультация в офисе
Москва, ул. Строителей, д. 6, корп. 7
м. Университет
По предварительной записи
Открыть адрес на карте